賃貸専門の検索サイトCariruno（キャリルーノ）から 「もばいるCariruno」がオープン株式会社ホームアドバイザー（東京都港区）は、2010年12月24日（金）、賃貸物件専門の携帯用検索サイト 「もばいるCariruno（キャリルーノ）」（http://c.homeadvisor.mobi/）をオープンいたしました。■もばいるCarirunoの特徴 （1）「もばいるCariruno」は、...

首都圏・分譲マンション賃料、8カ月連続の上昇も上昇率は鈍化東京カンテイは１月17日、3大都市圏における分譲マンションの賃料月別推移をまとめた。それによると、2010年12月の首都圏・分譲マンション賃料は、１平方メートル当たり2618円（前月比0.3％増）で８カ月連続の上昇となったものの、上昇率の鈍化も続いたことで上値が重い状況となった。都県別では東京都が同3030円（0.3％減）で２カ月連続の下...

　◎　住宅瑕疵担保履行法の意義　　平成１７年１１月、構造計算書が偽装され、耐震強度が法令による基準を下回っていた　　にも拘らず、マンションが建設され、販売されていたと言う耐震強度偽装事件が　　発覚しました。　　新築住宅を販売する事業者は、住宅品質確保法に基づき、売主として、　　構造耐力上主要部分と雨水侵入防止部分に付いて、引渡しから１０年間の　　瑕疵担保責任を負うが、事業者に資力が無ければ、瑕疵担...

リクルートが11年トレンド予測／「ちょいタマイズ住宅」が増加リクルートは、2011年のトレンド予測を発表した。住宅分野では、昨年に中古住宅のリノベーションが注目を集めたが、今年はその波が新築住宅にも及ぶ「ちょいタマイズ住宅」が増えると予測した。同社が昨年３月に首都圏と関西で計3000人を対象に実施した調査では、新築マンション購入時になんらかの手を加えた人は54％にのぼる。このうち18％がオプショ...

中古マンション成約件数、8ヵ月ぶりのプラスに／東日本レインズ（財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は14日、2010年12月の市場動向を発表した。首都圏中古マンション成約件数は2,265件（前年同月比4.5％増）で、8ヵ月ぶりに前年同月を上回った。都県別では、東京都1,030件（同5.1％増）、埼玉県262件（同4.0％増）、千葉県306件（同▲5.3％）、神奈川県667件（同9.0％増）...

首都圏の中古マンション在庫、２カ月連続で２ケタ増首都圏の中古マンション在庫が増加傾向にある。（財）東日本不動産流通機構が発表した11月の在庫件数は、前年同月比13・０％増の３万３６６２件と２カ月連続で２けた増となった。在庫が３万３０００件台に乗ったのは２００９年４月以来、20カ月ぶり。都県別では東京都と神奈川県の増加が顕著。前年同月比17・８％増となった東京都では、都心３区や城西地区、城北地区な...

都市部のマンション着工、大幅増続く　11月は3.5倍に国土交通省の調査によると、東京23区、名古屋市、大阪市を合わせた「都市部」のマンション着工戸数が、引き続き大幅に増加している。2010年11月の都市部の着工戸数は、前年同月（以下、前年）を254.1％上回る4539戸。６カ月連続の前年比増となり、また、３カ月続けて３ケタの増加幅を記録した。東京23区は3129戸（前年比195.5％増）、名古屋...

10年の首都圏価格変動率、3年ぶりにプラス／三井不動産販売調査三井不動産販売（株）は13日、首都圏（1都3県）の住宅地・既存マンション価格動向調査「リハウス・プライスリサーチ」（2011年1月1日時点）を発表した。同調査は四半期ごとの定点調査で、今回は住宅地216ヵ所、既存マンション307ヵ所。10年10〜12月の四半期変動状況は、住宅地価格の上昇地点が33ヵ所（前回調査時27ヵ所）、平均で0....

マンション管理組合と共同で「国内クレジット制度」のCO2削減事業計画案を提出／日本ハウズイング日本ハウズイング（株）は11日、同社が管理受託するマンションの管理組合が参加するプログラム型排出削減事業計画案を国内クレジット認証委員会事務局へ提出したと発表した。マンションの共用部を対象に省エネ型照明設備を導入することによってCO2を削減するもので、マンション管理組合が参加する同事業の申請は国内初。同...

２０１１年、不動産市場は好調続く／さくら事務所が市場予測さくら事務所は２０１１年の不動産市場予測を発表した。ローン減税や贈与税拡充の延長、低金利が続く住宅ローンなど各種政策が続くことから追い風傾向が続くとしている。業種別予測では、新築マンション・戸建てともに５段階で上から２番目の「晴れ」。贈与が追い風となってグレードの高い５０００万円超のマンションが引き続き人気を集めるとしている。一方で郊外で復...