◎　説明義務の限界　　仲介業者は、買主の契約締結における判断に影響を及ぼす事が予想される事項を　　説明すべき義務を負う。　　しかし、他方で、物的な専門性のある事項に付いてまで、調査能力を備えている　　訳ではない。　　従って、物的な性状に付いては、通常の注意をもって現状を確認し、その状態を　　説明すれば足りるのであり、仲介業者に対し、取引対象不動産の隠れた瑕疵に関する　　専門的調査や鑑定能力まで要...

田無駅周辺不動産業者紹介トーキョーリビング株式会社〒188-0011東京都西東京市田無町7-2-1 浜野ビル1FTEL 042-466-2177受付時間 9:30〜19:00定休日 水曜日info@tokyo-living.net大きな地図で見る[2011年1月8日更新]

myhometokyo フォローよろしくお願い致します!!! #followme #followmejp #sougofollow 01-07 10:34 おはようございます。 #followme #followmejp #sougofollow 01-07 07:00

　◎　仲介業者の第三者に対する注意義務　　宅建業者は、仲介契約の相手方たる依頼者との関係では、契約責任を負うが、　　仲介契約を締結しておらず、委託関係の無い第三者との関係では、契約責任は　　負わない。　　しかし、仲介契約をしていない場合であっても、一般消費者は、宅建業者が取引に　　介入していれば、専門家たる宅建業者の介入を信頼し、取引関係に入るものであり、　　この一般消費者の信頼は、法的にも保護さ...

田無駅周辺不動産業者紹介株式会社塩月産業〒188-0011東京都西東京市田無町3-3-7TEL 042-466-2177大きな地図で見る[2011年1月7日更新]

「小平展示場」と「松戸展示場」をオープン／木下工務店（株）木下工務店は1月2日、「小平展示場」（東京都小平市）と「松戸展示場」（千葉県松戸市）の2つの注文住宅展示場をオープンした。新規オープンした「小平展示場」は、広めのシューズクロークや、固定階段で上がれるロフトスペース、小屋裏空間を利用した「収's（しゅうず）」等、収納力を充実させた。また、竹を使ったシンプルな和風庭園も取り入れるなど、若い世...

　　　仲介とは、仲介人（仲立人）が契約当事者の間に立って、て契約の成立に向けて　　口利きをし、契約の成立を取り持つ事を言います。　　媒介と言う用語を用いる事も有りますが、意味においては相違ありません。　　仲介契約は、依頼者が不動産の売買（交換も有りますがここでは省きます）の仲介と　　言う事実行為を仲介業者に委託し、仲介業者がこれを受託する契約であり、　　準委任契約である。　　準委任契約には、委任の...

田無駅周辺不動産業者紹介海老沢第一ビル〒188-0011東京都西東京市田無町3-3-7TEL 042-465-4518大きな地図で見る[2011年1月6日更新]

中古住宅流通、高齢者等居住安定化推進事業などに重点／平成23年度国交省関係予算国土交通省はこのほど、平成23年度予算における同省関係予算の概要を発表した。同年度の同省予算は5兆3,770億円（前年度比▲4％）。極めて厳しい財政状況のなか、地域経済に与える影響や、平成22年度予算における削減の「改革の姿勢」の評価等を踏まえ、対前年度比96％を確保した。また、公共事業予算は減少するも、「国土交通省成...

新設住宅着工、6ヵ月連続の増加／国交省国土交通省は2010年12月27日、10年11月の新設住宅着工戸数を発表した。同月の新設住宅着工戸数は7万2,838戸（前年同月比6.8％増）で、6ヵ月連続の増加。新設住宅着工床面積は649万2,000平方メートル（同10.2％増）で、9ヵ月連続の増加となった。なお、季節調整済年率換算値では、84万7,000戸。利用関係別にみると、持家は2万7,235戸（同...