国内・海外…理想の不動産を持つには！？

アロハ！今週ハワイロアリッジの物件が、サチハワイよりリスティングされました！ハワイロアリッジはハワイカイにありゲートコミュニティー。敷地内に入るのには身分証明書の提示が必要で、とてもセキュリティーのととのった高級住宅街今回のこちらの物件はプール、ジャグジーつきの景色のとてもすてきな邸宅です。ありがたい事にサチはハワイロアリッジの物件の取り扱いが多く、ハワイロアリッジ内をドライブするとサチハワイ...

　４．　裁判の経緯（最高裁判決）　　そして、平成２２年６月１日の最高裁判決となります。　　ここでは、「売買契約当事者間において目的物がどの様な品質・性能を有する事が　　予定されていたかは、契約締結当時の取引観念を斟酌して判断すべき」とし、　　「フッ素が法令に基づく規制対象となったのは平成１３年３月であるから、　　売買契約締結当時の取引観念上、フッ素が土壌に含まれる事に起因して、　　人の健康被害を生...

田無駅周辺不動産業者紹介株式会社おんべ〒188-0011東京都西東京市田無町4-2-16TEL 042-461-3759FAX 042-461-3808営業時間 9:00〜17:00定休日 日曜、祭日大きな地図で見る[2010年11月6日更新]

中古住宅市場整備など４つのＷＴを設置　民主党・国交部門会議民主党・国土交通部門会議（座長＝田村謙治衆院議員）は11月４日、部門会議内に中古住宅市場整備ワーキングチーム（ＷＴ）など４つのＷＴを設置することを決めた。制度改革などに向けて、議論を深めるのが狙い。早ければ来週にも順次、会合をスタートさせる。設置が決まったＷＴは、中古住宅市場整備ＷＴのほか、交通基本法ＷＴ▽建設技能者賃金対策ＷＴ▽まちづく...

　３．　裁判の経緯（東京高裁）　　東京高裁における控訴審で公社は主張を変え、「対象土地土壌がフッ素で汚染されていた　　事が瑕疵である」、としました。　　これは民事訴訟法１５７条の「時機に後れた攻撃防御方法」ではないか、又、同法２条の　　信義則の問題も絡むのではないか、と言われました。　　更に、本件の場合、引渡しから１０年の消滅時効期間は既に経過している訳ですが、　　公社は「引渡し時点では損害賠償請...

価格の上昇・下落、地域による二極化がさらに進行／東京カンテイ「中古マンション価格天気図」（株）東京カンテイは4日、2010年9月度の「中古マンション価格天気図」を発表した。全国47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通価格を月ごとに集計し、価格変動を「天気マーク」で表示したもの。価格の下落傾向を示す「雨」が、前月の11から7へと減少した一方、やや下落傾向を示す「小雨」は10から12へと増加...

アロハ！ハワイは11月に入ってからここ数日、雨模様。雨季が冬のハワイなので冬が常夏ハワイにもやってきた感じです。ハローウィンも終わったので、クリスマスシーズンの匂いがしてます。朝起きたら、雨上がりのホノルルに低い虹がかかってました。この時期、沢山虹が見れそうです。この写真はイオラニ周辺のコンドからの風景。反対側の窓からはダイアモンドヘッドです。

不動産投資市場の戦略策定へ、有識者会合を発足　国交省国土交通省は、Ｊリートをはじめとする不動産投資市場のあり方の見直しに着手する。このほど設置を決めた有識者会議（不動産投資市場戦略会議）を通じて、証券化や流動化の基本的なあり方や、不動産投資市場全体を見据えたグランドデザインの見直しを進める。短期の課題に加えて長期的な展望をもった戦略を議論する考えだ。11月２日には有識者会議の初会合を開催。冒頭、...

　２．　裁判の経緯（東京地裁）　　公社は東京地裁の審理で、　　「本件土地が土壌汚染されている事が瑕疵に当たると主張しているものではないが、　　汚染により代替地としての受領を拒まれたため公園に転用を決め、当該転用は　　都条例の「土地の改変」に当たり、汚染拡散防止措置を行わなければならなくなった。　　この制限を受けた事が瑕疵に当たる」、との主張を展開しました。　　つまり、汚染の事実そのものではなく、契...

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