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建物譲渡特約付定借マンション（２）
不動産コンサルタントの 【 知恵の実 】
● スケルトン定借の仕組み Ａ．先ず、建物譲渡特約付借地権を基本に、一般定期借地権を組み合わせて契約します。 ＊契約期間を６０年とし、その上で、３０年経過後の建物譲渡特約に基づく借地期間 完了時に、地権者が建物を買い取った場合は、残りの３０年は借家契約に切り替わる。 Ｂ．土地所有者が買い取らなかった場合は、残りの期間は一般定期借地権として、そのまま 借地契約を継続します。 そ...
